Die Caritas Augsburg Betriebsträger GmbH ist ein modernes, soziales Dienstleistungsunternehmen mit 15 Einrichtungen für alte und behinderte Menschen in der Diözese Augsburg. In einem Seniorenheim der Caritas stand nach 16 Jahren die Sanierung der Bodenbeläge an.

Daten

Gebäudetyp Pflegeeinrichtungen
Belegart Vinyl Designbelag
Technische Lösung Renovierung im laufendem Betrieb
Datum 11.09.2007
Land Deutschland

Der Belagswechsel sollte dabei so erfolgen, dass weder die Betriebsabläufe noch die Hausbewohner gestört würden. Außerdem stand für die Baumaßnahme nur ein sehr enges Zeitfenster von zwei Tagen mit festgelegten Uhrzeiten von 8 bis 12 Uhr und von 14 bis 17 Uhr zur Verfügung.

Praxistest vor Investitionsentscheidung gefordert

„Sicherheit und altersgerechte Milieugestaltung stehen bei Baumaßnahmen in unseren Pflegeeinrichtungen an erster Stelle“, meint Herr Wrba, vom Gebäudemanagement der Caritas. Da ältere Menschen häufig in ihrem Sehvermögen eingeschränkt sind, müssen Unsicherheiten und Sturzgefahren minimiert werden. Aber auch Wohnkomfort und Wohngesundheit spielen eine Rolle. Ruhe ist ein wesentliches Komfortkriterium, daher müssen Körperschallbrücken vermieden und der Luftschall weitestgehend reduziert werden. Auch die verwendeten Materialien dürfen das Wohlbefinden der Bewohner nicht beeinträchtigen. Staub, Lärm, Gerüche und andere Emissionen müssen auf ein Mindestmaß reduziert werden. Um diese Anforderungen im optimalen Zusammenspiel von Bodenbelag, Verlegewerkstoffen und Handwerksleistung sicherzustellen, führte die Caritas vor der grundsätzlichen Investitionsentscheidung einen Praxistest durch. Ein 17 m langer Teilabschnitt sollte exemplarisch renoviert, 50 m² des bestehenden Bodenbelags bei laufendem Betrieb ausgetauscht und das Resultat über sechs Monate kritisch betrachtet werden. Für die gewerksübergreifende Planung beauftragte sie einen erfahrenen Handwerksbetrieb, das örtliche Raumausstattungsunternehmen Abbold.

Schnelle Renovierung ohne Nutzungsausfall

Nach einer ausführlichen Begutachtung der Untergrundbeschaffenheit entschieden sich die Bodenfachleute für eine Verlegung mit Sigan 1 in Kombination mit weiteren schnellen Verlegewerkstoffen aus dem UZIN-Sortiment. „Mit dem patentierten Klebstoffsystem Sigan haben wir eine Lösung, die den Bedürfnissen von Nutzern und Betreibern von Pflege- und Senioreneinrichtungen sehr entgegenkommt“, erläutert Ernst Wohlleb, anwendungstechnischer Leiter bei UZIN. Die switchTec-Klebetechnologie ermöglicht eine schmutz-, geruchs-, staub- und lärmfreie Renovierung von Bodenbelägen, bei der der neue Belag einfach auf den bestehenden, festliegenden Belag aufgebracht wird oder direkt auf den vorbereiteten Untergrund.

Im vorgegebenen engen Zeitrahmen wurde zunächst der alte Belag ausgebaut, die Klebstoffriefen abgeschliffen, Ausbrüche und Senkungen des Estrichs repariert, Schallbrücken zur Wand entfernt und Estrichfugen freigelegt. Nach der Mittagsunterbrechung folgte bereits der Auftrag der pastösen 2K-Grundierung UZIN PE 630, die nach 40 Minuten trocken war. Hierauf applizierten die Bodenleger die extrem schnell belegreife Spachtelmasse UZIN NC 172 Bi Turbo. Der zweite Tag begann mit dem Schleifen der Anschlüsse an die Dehnfugen und Türübergänge, um diese vom neuen, 3,3 mm starken Belag auf den alten mit 2 mm barrierefrei zu gestalten. Anschließend wurde die Systemgrundierung Planus aufgetragen. Auch diese erforderte nur eine kurze Trockenzeit, sodass die Zeiträume, in denen die Fläche nur bedingt begehbar war, minimal ausfielen. Sukzessive konnte nun Sigan 1 verlegt werden. Da das Klebstoffsystem mit einem Schutzpapier versehen ist, konnten alle Bereiche durchgängig passiert werden. Bahn für Bahn wurde nun das Papier abgezogen und der Bodenbelag eingelegt. Nach dem Verlegen war der Boden sofort wieder belastbar und begehbar. Ein weiterer Vorteil: Bei einer späteren Umnutzung oder erneuten Renovierung lässt sich der mit Sigan verklebte Boden auch nach Jahren wieder schnell und rückstandsfrei entfernen. Ausgezeichnet mit den Umweltsiegeln „Der Blaue Engel“ und Emicode EC 1 Plus erfüllt das System außerdem alle Ansprüche an die Wohngesundheit.

Fazit der Testverlegung: Fortsetzung folgt

Nach Abschluss der Testphase von sechs Monaten, in der der neu verlegte Bodenbelag einer harten Alltagsprüfung unterzogen wurde, kommen Heimleitung und Leitung des Gebäudemanagements zu einer sehr positiven Beurteilung dieser flexiblen und zukunftssicheren Renovierweise mit dem Klebstoffsystem Sigan. Sämtliche Anforderungen an die Umsetzung und die eingesetzten Materialien wurden in vollem Umfang erfüllt, sodass dieses Pilotprojekt nun beispielgebend ist für weitere Renoviervorhaben der Caritas Augsburg.

Verwendete Produkte

Sigan 1 Sigan 1

switchTec® Hochleistungstrockenklebstoff für die Verlegung von elastischen und textilen Bodenbelägen

UZIN PE 630 UZIN PE 630

Pastöse, sehr schnell trocknende 2-K Dispersions-Zement-Grundierung mit hart-elastischen Eigenschaften für renovierungsbedürftige Untergründe oder auf Holzdielenböden.

UZIN NC 172 BiTurbo UZIN NC 172 BiTurbo

Extrem schnell belegreife, selbstverlaufende Zementspachtelmasse mit Level Plus Effect für nahezu alle Einsatzbereiche, Untergründe und jeden Schichtdickenbereich

Planus Planus

switchTec® Grundierung für die Vorbereitung zur Verklebung mit Sigan 1, Sigan Elements Plus oder Sigan Elements Plus

Uzin Utz AG

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